■建物の参考としてお近くの完成物件をご見学頂けます。お気軽にお申し付け下さい。
■建物面積：１１０．５３平米の２階建て４ＬＤＫタイプ新築戸建
■前面道路は南側４．０m位置指定道路+協定通路で陽当り良好な区画■土地面積：１０７．８８平米（３２．６３坪）、ビルトイン車庫付き
■小学校・中学校まで徒歩１０分以内でお子様も安心通学
■前面道路は南側４．０m位置指定道路+協定通路で陽当り良好な区画
■土地面積：１０７．８８平米（３２．６３坪）、ビルトイン車庫付き
■建物面積：１１０．５３平米の２階建て４ＬＤＫタイプ+車庫付き新築戸建
■フラット３５Ｓ（金利Ｂタイプ）適合物件■３０年長期サポートサービスあり
練馬区立田柄小学校 徒歩１０分
練馬区立田柄中学校 徒歩８分
東京メトロ有楽町・副都心線「平和台」駅 徒歩１２分
東武東上線「下赤塚」駅 徒歩１４分
7490万円
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価格
7490万円
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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
南側４．０m位置指定道路+協定道路で陽当り良好！ 建物面積：１１０．５３平米の２階建て４ＬＤＫタイプ+車庫付き新築戸建！ 東京メトロ有楽町線「平和台」駅徒歩１２分！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：１１０．５３平米の２階建て４ＬＤＫタイプ+車庫付き新築戸建
■前面道路は南側４．０m位置指定道路+協定通路で陽当り良好な区画
■土地面積：１０７．８８平米（３２．６３坪）、ビルトイン車庫付き
■吹抜天井で明るく開放感のあるＬＤＫ１９．３帖
■リビングとダイニングの２ヶ所に床暖房を完備
■リビングには仕事や勉強等多目的に使えるユーティリティースペースを設置
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付き
■水廻りを２階に集約した家事導線の良い間取り
■フラット３５Ｓ（金利Ｂタイプ）適合物件
■３０年長期サポートサービスあり
■小学校・中学校まで徒歩１０分以内でお子様も安心通学
■東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅まで徒歩１２分
■東武東上線「下赤塚」駅まで徒歩１４分
物件概要
| 価格 | 7490万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都練馬区田柄１丁目 | ||
| 交通 | 有楽町線平和台駅 徒歩12分 東武東上線下赤塚駅 徒歩14分 有楽町線地下鉄赤塚駅 徒歩13分 |
||
| 土地面積 | 107.88m2（32.63坪） | ||
| 建物面積 | 110.53m2（33.43坪） うち1F車庫 面積：12.42m2 | ||
| 接道状況 | 南側 4.00m 私道 接面10.10m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 雑種 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1S建06186号 | 築年月 | 令和6年4月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 床暖房 省エネ給湯器 バリアフリー LDK15帖以上 LDK18帖以上 全室フローリング パントリー 床下収納 各室収納スペース シャッター雨戸 閑静な住宅街 ３面採光 ２面採光 平坦地 保証付住宅 デザイナーズハウス 吹き抜け 可動間仕切り 外壁サイディング | ||
| 制限事項・備考 | 第１種高度地区、準防火地域、日影制限あり ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立田柄小学校 750m 練馬区立田柄中学校 600m ファミリーマート 練馬北町七丁目店 300m まいばすけっと 田柄1丁目店 200m 光が丘IMA(イマ) 南館 1910m 鈴木医院 490m 本橋内科クリニック 640m 田柄歯科医院 200m タム動物病院 290m 南田柄緑地 240m 春日町さつき緑地 600m 田柄第二保育園 300m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5933882 |
| 情報更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 2024年5月13日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月13日 | ||
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